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常德柳葉湖片區商服用地底價成交!樓面價1753元/平
2019年01月15日 21:35 來源:960土地翁|我要評論 瀏覽字號:【
[摘要]今日(1月14日),常德市武陵區又迎來1宗地競拍,該地塊位于柳葉湖片區,出讓面積僅9600多平,由常德柳葉湖開發建設有限公司底價競得。 ▋常國土資公告〔2018〕22號地塊詳情 宗地位置:武陵區柳泉路以北、泉水橋 ...

今日(1月14日),常德市武陵區又迎來1宗地競拍,該地塊位于柳葉湖片區,出讓面積僅9600多平,由常德柳葉湖開發建設有限公司底價競得。

常德柳葉湖片區商服用地底價成交!樓面價1753元/平

▋常國土資公告〔2018〕22號地塊詳情

宗地位置:武陵區柳泉路以北、泉水橋社區以西

地塊編號:773

出讓面積:9695.66平方米

規劃用途:零售商業、商務金融

容積率:1.3≤R≤1.8

建筑密度:≤35%

綠地率:≥25%

建筑限高:24米

成交價:3060萬元(底價成交)

成交樓面價:1753元/平

競得人:常德柳葉湖開發建設有限公司

▋關于競得公司

常德柳葉湖開發建設有限公司成立于2016年12月8日,常德柳葉湖全域旅游發展集團有限公司全資控股,公司主要從事于房地產開發與經營;物業管理服務;自有房地產經營活動;房屋建筑業;市政道路工程建筑;水源及供水設施工程建筑等業務。

▋區位圖示

常德柳葉湖片區商服用地底價成交!樓面價1753元/平

從區位圖來看,地塊位置較為優越,臨近柳葉湖,位于柳泉路以北,靠近紫緣路,柳平路以及太陽大道,距柳葉湖汽車站僅6分鐘車程,距常德火車站12分鐘車程。

附近有常德市一中柳葉湖學校以及常德芷蘭實驗學校等名校。

周邊有柳葉恒苑、柳暗花明、金泉世紀、美的碧桂園柳葉府、保利中央公園、常德恒大御龍天峰、碧桂園朗州府等樓盤。

▋地塊附近拿地情況

據了解,該地塊所屬區域內去年下半年賣地較為活躍,不少房地產公司紛紛在此拿地,具體情況如下:

2018年9月28日,常國土資公告〔2018〕13號、14號、15號地塊均以底價成交,成交總價為45870萬元,成交樓面價均為1150元/平,競得單位:常德保利房地產開發有限公司。

2018年11月26日,常土網掛告〔2018〕8號地塊以溢價0.75%,樓面價1863元/平成交,成交價為4.02億元。競得單位:美的置業集團有限公司。

2018年12月10日,常土網掛告〔2018〕9號地塊以底價20000萬元,樓面價1998元/平成交,競得單位:常德市富華房地產開發有限公司。

值得一提的是,地塊不遠處1宗7526.09平商服用地(常土網掛告〔2018〕7號-2)于去年9月29日成交,競得單位為常德豐源房地產開發有限公司,成交價為5775萬元,溢價82.46%,樓面價3837元/平,相較于本次成交地塊樓面價要高2084元/平!

常德柳葉湖片區商服用地底價成交!樓面價1753元/平

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關鍵詞:地塊,成交,有限公司,房地產,柳葉湖
[責任編輯:火柴]
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